REAL ESTATE VALUATIONS
20 anos na área de avaliações de bens de capital,
construção civil e consultoria.
20 anos na área de avaliações de bens de capital, construção civil e consultoria.
A Compass atende Gestoras, Administradoras e Fundos de Investimento Imobiliário, Bancos, Instituições Financeiras, Escritórios de Advocacia e Incorporadoras.
Mais de 400 estudos de viabilidade de empreendimentos
executados em todo o Brasil.
Acompanhamento técnico e legal de mais de 150 obras.
Desenvolvimento de projetos e serviços personalizados para
os clientes na área de Real Estate e Finanças.
A Compass atende Gestoras, Administradoras e Fundos de Investimento Imobiliário, Bancos, Instituições Financeiras, Escritórios de Advocacia e Incorporadoras.
Mais de 400 estudos de viabilidade de empreendimentos executados em todo o Brasil.
Acompanhamento técnico e legal de mais de 150 obras.
Desenvolvimento de projetos e serviços personalizados para os clientes na área de Real Estate e Finanças.
Ana Maria iniciou sua carreira na RN Consultoria,
empresa com mais de 35 anos no mercado imobiliário,
com quem ainda mantém parceria.
Ana Maria iniciou sua carreira na RN Consultoria, empresa com mais de 35 anos no mercado imobiliário, com quem ainda mantém parceria.
Especializada em
Avaliações Imobiliárias e Avaliações Financeiras:
Avaliações Imobiliárias
e Avaliações Financeiras
Diferenciais
Nossa equipe
A Compass possui equipe formada e altamente qualificada na sua sede, composta por arquitetos, engenheiros, agrônomos, economistas, contadores e advogados, todos com experiência relevante na área.
Atendemos todo o território nacional através de profissionais formados e treinados, sendo a equipe qualificada para cada tipo de trabalho.
ATUAÇÃO DA EMPRESA
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Avaliamos imóveis para garantia, hipoteca, dação em pagamento, SFH e FGTS. Fornecemos os valores de mercado e para liquidação forçada.
Atuamos como avaliadores, analisando e avaliando periodicamente os imóveis em carteira ou a serem integralizado no fundo conforme o anexo XII da Instrução CVM nº 571. Realizamos acompanhamento de obras (físico e financeiro) para fundos imobiliários em desenvolvimento.
Trabalhamos conforme a necessidade do cliente com a possibilidade de desenvolver produtos específicos, como sistema de validação de laudos de terceiros, análise de carteira imobiliária de fundos imobiliários, determinação de imóveis a serem integralizado e verificação completa de documentos.
Fornecemos, através de Laudos de Avaliação, os valores dos ativos imobiliários para Balanço Patrimonial, para a Receita Federal e Inventário.
Análise do local e descrição da região
Descrição do empreendimento, análise do projeto arquitetônico e adequabilidade à região de implantação
Análise do orçamento e estimativa de valores
Análise do cronograma
Avaliação de mercado do terreno
Avaliação de mercado de todas as unidades, valores para liquidação forçada e tabela de vendas
Público alvo
Curva de comercialização
Mapeamento de todos os empreendimentos concorrentes
VGV
Resultado da operação
Realizamos estudo de massa para incorporação, determinando o melhor aproveitamento do imóvel.
Acompanhamos física e financeiramente obras de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.
Atuamos como assistente técnico em perícias judiciais relacionada a avaliação de imóveis e a construção civil em geral.
Executamos laudos para análise dos valores de locação de imóveis, apresentado a realidade de mercado local.
Atuamos em todo o território nacional. Valuation da terra nua, as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas, máquinas e equipamentos agrícolas.
A Avaliação Econômica (Valuation) é o processo de avaliação de mercado de corporações, empresas, unidades de negócio ou projetos de investimento, que leva em conta tanto os bens tangíveis (máquinas e equipamentos, móveis, imóveis e outros) quanto os bens intangíveis, como marcas, patentes, fundos de comércio e outros ativos intangíveis que compõem o valor econômico da empresa.
Metodologia para
Avaliação de Imóveis
Metodologia para
Avaliação Econômica de Empresas
Todos os laudos em conformidade com a respectiva NBR, graus de precisão e fundamentação
CLIENTES
Fundos de Investimento
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Localização
-
Rua Bela Cintra, 746 ∙ conj. 62
Consolação ∙ São Paulo ∙ SP ∙ 01415-002
