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Carreira iniciada na RN Consultoria, empresa com mais de 30 anos no mercado imobiliário, com quem ainda mantém parceria
A Compass possui equipe formada e altamente qualificada na sua sede, composta por engenheiros civis, engenheiro agrônomo e arquitetos, todos com experiência relevante na área.
Faz parte do nosso time o Eng. Agrônomo Thiago Paes Brussi, com 10 anos de experiência e mais de 200 Laudos de Avaliação de Imóveis Rurais realizados para operações financeiras como emissão de CRA, Debentures e Garantias. Os laudos incluem a avaliação da terra nua, benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas e máquinas e equipamentos agrícolas.
Atendemos todo o território nacional através de profissionais formados e treinados, sendo os mesmos engenheiros ou arquitetos qualificados para cada tipo de trabalho.
Avaliamos imóveis para garantia, hipoteca, dação em pagamento, SFH e FGTS. Fornecemos os valores de mercado e para liquidação forçada.
Atuamos como avaliadores, analisando e avaliando periodicamente os imóveis em carteira ou a serem integralizados no fundo conforme o anexo XII da Instrução CVM nº 571. Realizamos acompanhamento de obras (físico e financeiro) para fundos imobiliários em desenvolvimento.
Trabalhamos conforme a necessidade do cliente com a possibilidade de desenvolver produtos específicos, como sistema de validação de laudos de terceiros, análise de carteira imobiliária de fundos imobiliários, determinação de imóveis a serem integralizados e verificação completa de documentos.
Fornecemos, através de Laudos de Avaliação, os valores dos ativos imobiliários para Balanço Patrimonial, para a Receita Federal e Inventário.
Análise do local e descrição da região
Descrição do empreendimento, análise do projeto arquitetônico e adequabilidade à região de implantação
Análise do orçamento e estimativa de valores
Análise do cronograma
Avaliação de mercado do terreno
Avaliação de mercado de todas as unidades, valores para liquidação forçada e tabela de vendas
Público alvo
Curva de comercialização
Mapeamento de todos os empreendimentos concorrentes
VGV
Resultado da operação
Realizamos estudo de massa para incorporação, determinando o melhor aproveitamento do imóvel.
Acompanhamos física e financeiramente obras de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.
Atuamos como assistente técnico em perícias judiciais relacionada a avaliação de imóveis e a construção civil em geral.
Executamos laudos para análise dos valores de locação de imóveis, apresentado a realidade de mercado local.
Atuamos em todo o território nacional. Valuation da terra nua, as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas, máquinas e equipamentos agrícolas.
