REAL ESTATE VALUATIONS
20 anos na área de avaliações de
bens de capital, construção civil e consultoria.
A Compass atende Gestoras, Administradoras e Fundos de Investimento Imobiliário, Bancos, Instituições Financeiras, Escritórios de Advocacia e Incorporadoras.
Mais de 400 estudos de viabilidade de empreendimentos
executados em todo o Brasil.
Acompanhamento técnico e legal de mais de 150 obras.
Desenvolvimento de projetos e serviços personalizados para
os clientes na área de Real Estate e Finanças.
Ana Maria iniciou sua carreira na RN Consultoria,
empresa com mais de 35 anos no mercado imobiliário,
com quem ainda mantém parceria.
Especializada em
Avaliações Imobiliárias e Avaliações Financeiras:
Diferenciais
Nossa equipe
A Compass possui equipe formada e altamente qualificada na sua sede, composta por arquitetos, engenheiros, agrônomos, economistas, contadores e advogados, todos com experiência relevante na área.
Atendemos todo o território nacional através de profissionais formados e treinados, sendo a equipe qualificada para cada tipo de trabalho.
ATUAÇÃO DA EMPRESA
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Avaliamos imóveis para garantia, hipoteca, dação em pagamento, SFH e FGTS. Fornecemos os valores de mercado e para liquidação forçada.
Atuamos como avaliadores, analisando e avaliando periodicamente os imóveis em carteira ou a serem integralizado no fundo conforme o anexo XII da Instrução CVM nº 571. Realizamos acompanhamento de obras (físico e financeiro) para fundos imobiliários em desenvolvimento.
Trabalhamos conforme a necessidade do cliente com a possibilidade de desenvolver produtos específicos, como sistema de validação de laudos de terceiros, análise de carteira imobiliária de fundos imobiliários, determinação de imóveis a serem integralizado e verificação completa de documentos.
Fornecemos, através de Laudos de Avaliação, os valores dos ativos imobiliários para Balanço Patrimonial, para a Receita Federal e Inventário.
Análise do local e descrição da região
Descrição do empreendimento, análise do projeto arquitetônico e adequabilidade à região de implantação
Análise do orçamento e estimativa de valores
Análise do cronograma
Avaliação de mercado do terreno
Avaliação de mercado de todas as unidades, valores para liquidação forçada e tabela de vendas
Público alvo
Curva de comercialização
Mapeamento de todos os empreendimentos concorrentes
VGV
Resultado da operação
Realizamos estudo de massa para incorporação, determinando o melhor aproveitamento do imóvel.
Acompanhamos física e financeiramente obras de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais.
Atuamos como assistente técnico em perícias judiciais relacionada a avaliação de imóveis e a construção civil em geral.
Executamos laudos para análise dos valores de locação de imóveis, apresentado a realidade de mercado local.
Atuamos em todo o território nacional. Valuation da terra nua, as benfeitorias reprodutivas, não reprodutivas, máquinas e equipamentos agrícolas.
A Avaliação Econômica (Valuation) é o processo de avaliação de mercado de corporações, empresas, unidades de negócio ou projetos de investimento, que leva em conta tanto os bens tangíveis (máquinas e equipamentos, móveis, imóveis e outros) quanto os bens intangíveis, como marcas, patentes, fundos de comércio e outros ativos intangíveis que compõem o valor econômico da empresa.
Metodologia para
Avaliação de Imóveis
Metodologia para
Avaliação Econômica de Empresas
Todos os laudos em conformidade com a respectiva NBR, graus de precisão e fundamentação
CLIENTES
Fundos de Investimento
FII Safira
BRL
FII Planta
(ASMT11) / Daycoval
FII Helmer
(HLMB 11) / FRAM
FII Penha
FRAM
FII Green Rock
(FII GRRO11) / BRL
FII Aroeira
(ARAO11) / Vórtx
FII Golden West
VX FI / Vórtx
FII ZAVIT 11
(ZAVI11) / Vórtx
FII Iridium
(IRDM11) / BTG
FII Rooftop
(ROOF11) / Vórtx
FII TGRI
XP
FII TGRE
XP
FII CXCO11
Vórtx
FII Succepar
(SPVJ11) / Vórtx
Informações
Localização
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Rua Bela Cintra, 746 ∙ conj. 62
Consolação ∙ São Paulo ∙ SP ∙ 01415-002